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繼承律師咨詢/農村宅基地能繼承嗎?

  對于很多生活農村的人們來說,農村宅基地對農民的重要性不用多說,宅基地是農民住有所居的基礎,與農民的生活生產息息相關,那么農村宅基地可以繼承嗎?


繼承律師咨詢/農村宅基地能繼承嗎?


  宅基地不能單獨繼承。根據《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。村民只有使用權,沒有所有權。

  我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。

  農村宅基地的使用權和宅基地上建造的房屋是可以繼承的,但是宅基地的所有權屬于村集體,因此是不能繼承的。律師提醒您,具體可以分為以下幾種情況:

  1.宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產,繼承人均有繼承權。

  2.被繼承人為農村戶口,可以繼續享有宅基地的使用權。

  3.宅基地不屬于遺產,不能被繼承,如果繼承人不屬于農民戶口的,不再享有宅基地的使用權。


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