離婚財產分割有什么規定？
1、新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。
2、《民法典》規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫妻雙方可以約定，婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
劃重點：
這條旨在強調“約定優先”，即夫妻對財產進行的約定，其效力高于法定夫妻共有財產，這是尊重個人真實意愿的體現。需要注意的是，約定必須采用書面形式，口頭約定無效。此外，該約定不能惡意損害他人的合法權益：如夫妻故意約定財產歸妻子，而逃避丈夫應承擔的個人債務。
夫妻一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務時，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償;
離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助，具體辦法由雙方協議，協議不成時，由人民法院判決;
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。
離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
夫妻離婚房產的分割：
夫妻房產分割也可以理解成離婚析產的問題，按照房產的性質，主要可以分為以下幾種類型：
(1)夫妻雙方婚后出資獲得的房產
對于這種房產，無論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。應該按照夫妻共同財產的分割原則進行分割。
即按市場價計算房屋價值，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
(2)夫妻一方婚前獲得的房產證
依照法律規定，該房屋屬于婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
(3)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房產。
對于婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。離婚時，對于這部分按共同財產分割。
(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房產。
按財產來源細分為婚前、婚后兩部分進行分割。
(5)父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割?
根據《民法典》，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
